morgen: Entwicklungen und Politik rund um den Kölner Ebertplatz

Die Stadt hat die „Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung an der Bauleitplanung “ für das Grundstück zwischen Altenberger Straße und Breslauer Platz veröffentlicht:

Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes
"Altenberqer Straße/Breslauer Platz" in Köln - Altstadt/Nord

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung an der Bauleitplanung nach § 13 a Absatz 3 Nummer 2 in Verbindung mit § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch

Der Vorhabenträger hat in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt des Dezernates Planen und Bauen für die Flurstücke 455,456,457, 464. 559, 569, 570 und 597 (alle Gemarkung Köln, Flur 28) in Köln-Altstadt/Nord ein städtebauliches Planungskonzept mit dem Arbeitstitel: Altenberger Straße/Breslauer Platz in Köln-Altstadt/Nord ausgearbeitet. Die bestehende Bebauung im Plangebiet aus den Jahren 1958 bis 1970 entspricht in ihrer Struktur, Ausstattung und Erschließung nicht mehr den Anforderungen zeitgemäßer Bürogebäude. Ziel des Bebauungsplanes soll deshalb die planungsrechtliche Festsetzung einer Neubebauung sein.

An diesem attraktiven Innenstadtstandort soll insbesondere Büronutzung vorgesehen werden, die zum Breslauer Platz durch publikums wirksame Nutzungen - Dienstleistungen, Gastronomie, Einzelhandel - in den Erdgeschosszonen belebt werden soll. Die geplanten Gebäude sollen zur Altenberger Straße und zum Breslauer Platz im Übergang zum östlichen Hotelgebäude viergeschossig, und im übrigen sechsgeschossig in Teilen mit zurückgesetztem Staffelgeschoss errichtet werden. Am Raiffeiseneck ist zur Eckbetonung der Bebauung am Breslauer Platz eine bis zu siebengeschossige Bebauung geplant, die die maximale Höhe von 22,50 Meter des ,Höhenkonzeptes für die linksrheinische Kölner Innenstadt" überschreitet. Das ans einem Gutachterfahren hervorgegangene städtebauliche Planungskonzept schlägt für die Nordseitenbebauung des Breslauer Platzes am Raiffeiseneck im Dialog zum Raiffeisengebäude und als Gegenstück zum bestehenden elfgeschossigen Hotelbau am Breslauer Platz/Ecke Johannisstraße einen Baukörper mit einer Höhe von cirka 29,50 Meter (Oberkante Attika) vor.

Hinweis: Gemäß § 13 a Absatz 3 Nummer 1 Baugesetzbuch wird darauf hingewiesen, dass dieser Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Absatz 4 Baugesetzbuch aufgestellt wird.

Das städtebauliche Planungskonzept soll den interessierten Bürgerinnen und Bürgern am Montag. den 12. April 2010 um 19 Uhr in der Aula der Ursulinenschule, Mächabäerstraße 47 in 50668 Köln, vorgestellt werden. Alle Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen und können während der Veranstaltung Vorschläge zur Planung äußern. Die Öffentlichkeit kann sich außerdem über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planun- gen beim Stadtplanungsamt (Stadthaus). Willv-Brandt-Platz 2. 50679 Köln, unterrichten. Terminvereinbarungen können unter der Rufnummer 0221/221-22864 erfolgen.

Schriftliche Stellungnahmen können bis zum 26. April 2010 einschließlich an den Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Innenstadt, Herrn Andreas Hupke. Laurenzplatz 1 bis 3, 50667 Köln, gerichtet werden. Es lädt ein:
Andreas Hupke
Bezirksbürgermeister
des Stadtbezirks Innenstadt

Gescannt aus Kölnische Rundschau vom 23.3.2010, Korrekturfehler vorbehalten.
auch:  stadt-koeln.de ^ex