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Die ersten Arbeiten sind bereits angelaufen und sollen bis Anfang 2006 abgeschlossen werden. Das zukünftige Hotel der Vier-Sterne-Kategorie soll 282 Zimmer erhalten. Marriott, das auch das Renaissance-Hotel betreibt, suchte schon länger einen zweiten Standort in Köln. Das Johannishaus blickt auf eine etwa 100jährige Vergangenheit als städtisches Verwaltungsgebäude zurück. In der jetzigen Form wurde das Haus Anfang der 90er Jahre vom dem bekannten Kölner Architekten Mathias Ungers neu errichtet. Die letzten Dienststellen zogen im Frühjahr 2003 nach Kalk und seitdem stand das Haus leer.
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